事業内容（鉄部） – 株式会社明和美装｜建物全般の総合リニューアル

鉄部塗装工事

: 鉄部とは・・・
鉄製でできている部分で主に玄関枠・扉・機械式駐車場・
鉄階段・消火栓BOX等です。鉄部の寿命は外壁より短く
約５年程で塗替え工事を行います。
※実施目安としては５年周期ではありますが、物件の立地条件により差はあります。
※チョーキング現象（鉄部を触ると粉がつく）や錆が発生する前に施工を行うのがおすすめです。

鉄部塗装を行うと耐久性が向上します。

塗装前にサンドペーパーや皮スキで、目荒しや発所の除去を行います。

塗装前にサンドペーパーや皮スキで、目荒しや発所の除去を行います。

ウールローラーにて塗りムラが出ないよう均一に塗布します。

ケレン（錆落し）→ 錆止め（下塗り）→中塗り→上塗り（仕上げ塗り）という４工程を経て仕上がりとなり、特に重要なのは、ケレン（錆落し）で、耐久性に一番影響が出る作業と言えます。

: なぜ塗り替え工事が必要なんでしょうか。
塗装は見た目を良くするだけではなく住まいを保護し耐久性が強化されます。建物は日々劣化し、塗膜によって保護する機能が低下していきます。塗り替えは外観を変えるだけでなく、住まいの耐久性を高めて快適な暮らしへと変化させてくれます。

このような症状が出てきているときは塗り替えをご検討ください。

色あせやカビ、藻が発生している等。塗膜の劣化を進める原因になります。特に北面は注意しましょう。

ひび割れは雨漏りの原因となりますので注意が必要です。チョーキング現象とは、壁を触った時に粉がつく現象をいいます。これは紫外線、雨、風などで塗装が劣化し粉状になる現象です。