BUSINESS
事業内容（マンション）大規模修繕工事
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大規模修繕どのように進めるのですか？
実際の工事を行うためには、建物の傷み具合の診断や区分所有者の意向調査等を行い、修繕設計を行って工事内容を確定します。
効率的に工事を実施するためには、複数の部位や工事項目をまとめて行うことや、性能のグレードアップ工事(改良)を合わせて行うことが有効です。なお、大規模修繕工事は準備に最低2年程度を要するため、築後8～10年を超えたあたりで、検討をはじめることが適切です。
マンションにおける大規模修繕のサイクル
工事の流れ
検査内容
中間検査
立会者：管理組合員、管理会社、施工管理責任者、統括管理者
足場組立後
下地調査
下地補修工事後
シーリング工事後
外壁塗装工事後
防水工事後
足場解体前
社内検査
立会者：施工管理責任者、統括管理者
アフターメンテナンスの流れ
品質管理
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1
設計図書の把握による品質確保
内訳明細書・仕様書・施行計画書に基づき確実な施行を実施致します。
また、工事施工要領書を作成し監理者の承認を得て、その工事の内容を作業員に熟知させ、品質確保を行います。
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2
温度・湿度の管理による品質確保
現場事務所入り口部分に、温・湿度計を設置し、塗装及び防水工事等の施工管理を行い、品質確保を行います。
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3
日常管理による品質の確保
毎日の作業を現場にて確認し、仕様書通りに作業しているかを随時確認します。仕様書と相違がない様に確認し、工事記録を残し、品質の確保に努めます。
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4
自主検査による品質の確保
各工種、仕様書・施行計画書の基準に基づいた自主検査を実施し、品質確保を行います。
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専有部リフォーム工事
工事の流れ
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１．ご相談
どこに頼んでいいか分からないような 工事でも、まずはお気軽にご相談を！お見積りは、無料にて承っております。
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２．現地調査
お客様のご都合の良い日時に、お伺いさせていただきます。
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３．プラン作成
正確かつ迅速なプランニング及び、お見積り書を作成させていただきます。
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４．お見積り作成
5番のご提案と一緒にお持ちいたします。
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５．ご提案打合わせ
生涯に何度もある事では無いので、お客様の身になり、ご納得いただけるまで、徹底的にお打合わせを重ねさせていただきます。
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６．ご契約
詳細なご説明をさせていただき、ご納得いただいた上でご契約をさせていただきます。
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７．着工現場監督
着工にあたり、ご近所様へのご挨拶をさせていただきます。安心・安全な工事をお約束します。
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８．お引き渡し
保証がある場合、保証書を発行いたしますのでご安心ください。
住宅の修繕イメージ
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